2003〜2013年築, 専有面積65.17㎡〜85.17㎡の平均販売価格
神奈川県
71.0万円/㎡
前年比+9.0%
平塚市
49.5万円/㎡
前年比+8.4%
グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト
神奈川県平塚市菫平
湘南新宿ライン高海 / 平塚駅 徒歩14分
2008年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
3,517万円
46.8万円/㎡
1,968
3,000
4,033
5,066
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,000万円〜4,033万円
39.9万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月3日
グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト
3,190万円（42.4万円/㎡）/ 3階 / 75.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 3,190万円 | 42.4万円 | 3階 | 75.17㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト 平塚市菫平 | 平塚駅14分 | 3,190万円 | 42.4万円 | 75.17㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンデュエル湘南平塚ブライトステージ 平塚市上平塚 | 平塚駅45分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/03 | サンクレイドル湘南平塚 平塚市追分 | 平塚駅19分 | 2,399万円 | 35.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/13 | フォルトゥーナ湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅12分 | 3,080万円 | 42.9万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/17 | サンクレイドル湘南平塚III 平塚市見附町 | 平塚駅13分 | 2,590万円 | 39.9万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/25 | ルネサンス湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅9分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラ・シェーナ平塚パークテラス 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/19 | シーズガーデン湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅8分 | 3,400万円 | 48.3万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/10 | オーセンティアタワー平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 4,199万円 | 49.0万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 東 | 2009年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/04 | グリーンコート平塚コンサイト 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/06 | ハイホーム湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、平塚市では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は平塚市の平均と比較して14.3%割安です。
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